企業(yè)拆遷補(bǔ)償包含以下四個(gè)方面：
一是拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用，包括：無法搬遷的房屋建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)龋?/p>
二是停產(chǎn)停業(yè)損失，以實(shí)際情況而定，一般既包括實(shí)際經(jīng)營損失也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營損失；
三是拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，包括搬遷前期費(fèi)用和搬遷過程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用；
四是基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費(fèi)用，包括速遷費(fèi)、拆遷獎勵費(fèi)等。
就目前學(xué)術(shù)界和執(zhí)業(yè)界的普通共識，資產(chǎn)評估可以表述為：資產(chǎn)評估是機(jī)構(gòu)和人員按照國家法律、法規(guī)以及資產(chǎn)評估準(zhǔn)則，根據(jù)特定目的，遵循評估原則，依照相關(guān)程序，選擇適當(dāng)?shù)膬r(jià)值類型，運(yùn)用科學(xué)方法，按照規(guī)定的程序和標(biāo)準(zhǔn)，對資產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行分析評定、估算。
哪里，都需要依據(jù)，拆遷也同樣是此道理，沒有依據(jù)，即使自己再有理，法院機(jī)構(gòu)也不會幫你取得終的利益，現(xiàn)在是法制社會，在哪里都講的是“依據(jù)”��！拆遷需要的是什么依據(jù)呢？評估報(bào)告，之所以要涉及到評估報(bào)告，是因?yàn)橐哑髽I(yè)或個(gè)人所投入的財(cái)力，物力，人力，精力，時(shí)間的總體價(jià)值以書面的形式體現(xiàn)給部門，讓自己有理有據(jù)的爭取自己的利益，實(shí)現(xiàn)自己利益大化，維護(hù)自己的合法權(quán)益！
評估時(shí)，涉及企業(yè)的人、財(cái)、物，產(chǎn)、供、銷，影響到企業(yè)的方方面面。
三方(評估機(jī)構(gòu))出現(xiàn)的意義，即在于是以市場來說話，而不是以拆遷方的權(quán)力來說話，也不以老百姓自己盲目的要價(jià)來說話，而是按照市場規(guī)律來定價(jià)。
近年來，國家基本建設(shè)速度的加快，各地征、占地拆遷工程增多，由于人們法律意識的不斷提高，人們對征、占苗圃地價(jià)格的評估認(rèn)識不斷增強(qiáng)，由此引起的司法案件和糾紛也越來越多。
因此，搞好苗圃地和苗木、花卉價(jià)值評估工作顯得十分必要。
多數(shù)被拆遷方不太重視拆遷評估，或不重視拆遷評估程序甚至不重視拆遷評估報(bào)告，這是大錯特錯的，這是啟動法律程序過程中的重要事實(shí)依據(jù)。
因此，重視并做好拆遷評估是被拆遷方在拆遷過程中的首要任務(wù)。
征收的過程中，被征收人總是處于弱勢地位，我們可以采取的途徑就是通過運(yùn)用評估報(bào)告維護(hù)自身權(quán)益。
征收項(xiàng)目開始后，被征收人應(yīng)盡快尋求人士的幫助，比如的評估咨詢，針對征收企業(yè)進(jìn)行價(jià)值評定和估算。
這一途徑也納入了國家法律規(guī)范，
全國評估咨詢電話18101129937 歐陽女士